🛑आधी विभाजन सनद, नंतर जमीन मोजणी? सासोली प्रकरणात महसूल प्रक्रियेवर गंभीर प्रश्न.

*🛑आधी विभाजन सनद, नंतर जमीन मोजणी? सासोली प्रकरणात महसूल प्रक्रियेवर गंभीर प्रश्न.*

 

*🛑२०२२ मध्ये २४ भूखंडांच्या विभाजनास परवानगी; २०२५ मध्ये मोजणी झाल्याचा दावा — विभाजनाचा आधार नेमका कोणता?*

 

*🎥 KOKAN LIVE BREAKING ||NEWS CHANNEL*

 

*✍️ संपादकीय : सीताराम गावडे*

 

*🎴सासोली, दि- ११:-* सासोली येथील जमीन प्रकरणात महसूल विभागाच्या कार्यपद्धतीबाबत प्रश्न उपस्थित करणारी बाब समोर आली आहे. उपलब्ध कागदपत्रांनुसार संबंधित जमिनीच्या अकृषिक सनद विभाजनास २०२२ मध्ये परवानगी देण्यात आली, तर संबंधित जमिनीची मोजणी २०२५ मध्ये झाल्याचे सांगितले जात आहे. त्यामुळे २०२२ मध्ये विभाजनाची प्रक्रिया राबविताना संबंधित २४ भूखंडांचे क्षेत्रफळ, हद्दी व स्थान निश्चित करण्यासाठी नेमका कोणता अधिकृत भूमापन अभिलेख आधारभूत होता, हा महत्त्वाचा प्रश्न निर्माण झाला आहे. तहसीलदार, दोडामार्ग यांच्या आदेशात संबंधित जमिनीच्या अकृषिक सनद विभाजनास परवानगी देण्यात आली असून, त्यामध्ये १ ते २४ भूखंडांच्या विभाजनाचा स्पष्ट उल्लेख असल्याचे दिसून येते. मात्र, या विभाजनापूर्वी संबंधित जमिनीची अधिकृत हद्दमोजणी झाली होती का, याबाबत उपलब्ध कागदपत्रांतून स्पष्टता होत नसल्याने २०२२ मधील विभाजन प्रक्रिया आणि २०२५ मधील मोजणी यांची कागदोपत्री तुलना होणे आवश्यक ठरते.

 

*मोजणी २०२५ मध्ये झाली असेल तर २०२२ मध्ये विभाजनाचा आधार कोणता?*

 

जमिनीच्या विभाजनासाठी भूखंडांचे क्षेत्रफळ आणि हद्दी निश्चित करताना प्रशासनाकडे कोणते अधिकृत नकाशे व भूमापन अभिलेख उपलब्ध होते, हा या प्रकरणातील मुख्य मुद्दा आहे. जर २०२२ पूर्वीच संबंधित जमिनीची अधिकृत मोजणी झाली असेल, तर त्या मोजणीचा क्रमांक, दिनांक, नकाशा, फोडी टिपण आणि मोजणी अहवाल उपलब्ध असणे अपेक्षित आहे. दुसरीकडे, जर संबंधित जमिनीची अधिकृत मोजणी २०२५ मध्येच झाली असेल, तर २०२२ मध्ये २४ भूखंडांचे क्षेत्रफळ, हद्द आणि स्थान कोणत्या आधारावर निश्चित करण्यात आले, याचे स्पष्टीकरण महसूल प्रशासनाकडून अपेक्षित आहे. त्यामुळे हा प्रश्न केवळ “आधी मोजणी की आधी विभाजन?” एवढ्यापुरता मर्यादित राहत नाही; तर २०२२ मध्ये विभाजन मंजूर करताना प्रशासनाने कोणत्या अधिकृत अभिलेखावर विश्वास ठेवला होता, हा या प्रकरणातील मूलभूत तपासाचा विषय बनतो.

 

*प्रत्यक्ष सीमांकन झाले नसल्याची नोंद; तरी विभाजनाची सनद कशी?*

 

या प्रकरणातील आणखी एक महत्त्वाची बाब मंडळ अधिकारी तळकट यांच्या पंचयादीत नमूद असल्याचे सांगितले जात आहे. संबंधित बिनशेती भूखंड विभाजनाच्या जमिनीचे प्रत्यक्ष सीमांकन केलेले नसल्याचे पंचयादीत नमूद असल्याचे समोर येते. याशिवाय, बिनशेती करण्यासाठी ग्रामपंचायत सासोली यांचा अटी व शर्तींना अधीन राहून हरकत नाही असा दाखला सादर केलेला नसल्याचे तसेच जिल्हा आरोग्य अधिकारी, सिंधुदुर्ग यांच्याकडून आरोग्यदृष्ट्या योग्य असल्याचा दाखला घेण्यात आलेला नसल्याचेही नमूद असल्याचे सांगितले जात आहे. जर पंचयादीतील या नोंदी संबंधित विभाजन प्रक्रियेशी निगडित आवश्यक पूर्तता किंवा कागदपत्रांबाबत असतील, तर त्या उपलब्ध नसतानाही २४ भूखंडांच्या विभाजनाची सनद कोणत्या आधारावर देण्यात आली, हा प्रश्न उपस्थित होतो. विशेषतः प्रत्यक्ष भूखंडांचे सीमांकन झालेले नसल्याचे नमूद असताना, २०२२ मध्ये मंजूर केलेल्या विभाजन नकाशातील प्रत्येक भूखंडाचे क्षेत्रफळ, हद्द आणि प्रत्यक्ष स्थान निश्चित करण्यासाठी कोणता अभिलेख किंवा प्रक्रिया आधारभूत होती, हे स्पष्ट होणे आवश्यक आहे. त्यामुळे मंडळ अधिकारी तळकट यांच्या पंचयादीतील नोंदी, २०२२ चा विभाजन आदेश, संबंधित विभाजन नकाशा, उपलब्ध दाखले आणि त्यानंतर २०२५ मध्ये झाल्याचे सांगितले जाणारे प्रत्यक्ष भूमापन यांची परस्पर तुलना करणे या प्रकरणाच्या वस्तुस्थितीच्या दृष्टीने महत्त्वाचे ठरणार आहे.

 

*नगररचनाकारांचा अभिप्राय अप्राप्त असतानाही विभाजनास परवानगी*

 

या आदेशातील आणखी एक महत्त्वाची बाब म्हणजे “नगररचनाकार सिंधुदुर्ग यांचे अभिप्राय अप्राप्त” असल्याचे नमूद करण्यात आले आहे. म्हणजेच आदेशाच्या वेळी नगररचनाकारांचा अभिप्राय उपलब्ध नसल्याचे दस्तऐवजातून दिसून येते. अशा परिस्थितीत विभाजन प्रस्तावावर निर्णय घेताना प्रशासनासमोर कोणते अभिलेख, नकाशे आणि अहवाल उपलब्ध होते, त्यांची पडताळणी कशा पद्धतीने करण्यात आली आणि निर्णय घेताना कोणत्या बाबींचा विचार करण्यात आला, हे स्पष्ट होणे गरजेचे आहे. येथे कोणत्याही अधिकाऱ्यावर थेट आरोप करण्याचा प्रश्न नसून, उपलब्ध शासकीय कागदपत्रांमधील नोंदींचा परस्पर संबंध स्पष्ट होणे आवश्यक आहे, एवढाच मूलभूत मुद्दा आहे.

 

*विभाजन सनद म्हणजे बांधकाम अथवा विकासाची परवानगी नाही*

 

तहसीलदारांच्या आदेशातच स्पष्ट करण्यात आले आहे की, सदर परवानगी फक्त बिनशेती सनद विभाजन परवानगी असून, बांधकाम अथवा विकास परवानगी नाही. त्यामुळे २०२२ मध्ये मिळालेली अकृषिक सनद विभाजनाची परवानगी ही स्वतंत्र बाब आहे. त्यानंतर संबंधित भूखंडांवर बांधकाम किंवा विकास करण्यात आला असल्यास, त्यासाठी आवश्यक असलेल्या स्वतंत्र परवानग्या घेण्यात आल्या होत्या का, याची स्वतंत्रपणे पडताळणी करणे आवश्यक ठरते. म्हणजेच विभाजन सनद आणि प्रत्यक्ष बांधकाम अथवा विकासासाठी लागणाऱ्या परवानग्या या दोन स्वतंत्र बाबी असल्याचे स्वतः आदेशातील नोंदीवरून स्पष्ट होते.

 

*२०२२ आणि २०२५ च्या कागदपत्रांची तुलना निर्णायक ठरणार*

 

या संपूर्ण प्रकरणाची वस्तुनिष्ठता तपासण्यासाठी २०२२ चा अकृषिक सनद विभाजन आदेश, मंजूर विभाजन नकाशा, फोडी टिपण, संबंधित मोजणी रजिस्टर, पूर्वीचे भूमापन अभिलेख आणि २०२५ चा प्रत्यक्ष मोजणी नकाशा यांची तुलना करणे महत्त्वाचे ठरणार आहे. त्याचबरोबर २०२२ पूर्वीचे ७/१२ उतारे, फेरफार नोंदी, उपलब्ध नकाशे तसेच तहसीलदार कार्यालयातील संपूर्ण प्रकरण फाईल तपासल्यास विभाजनाचा आधार अधिक स्पष्ट होऊ शकतो. विशेषतः २०२२ च्या विभाजन नकाशातील भूखंडांची क्षेत्रफळे व हद्दी आणि २०२५ मध्ये झालेल्या प्रत्यक्ष मोजणीतील क्षेत्रफळे व हद्दी यामध्ये काही फरक आहे का, हे तपासणे अत्यंत महत्त्वाचे ठरणार आहे.

 

*महसूल प्रशासनासमोर आता मुख्य प्रश्न*

 

या प्रकरणात उपलब्ध कागदपत्रांच्या आधारे काही मूलभूत प्रश्नांची उत्तरे स्पष्ट होणे आवश्यक आहे. २०२२ मध्ये २४ भूखंडांचे क्षेत्रफळ व हद्द कोणत्या अधिकृत अभिलेखाच्या आधारे निश्चित करण्यात आली? संबंधित जमिनीचे प्रत्यक्ष सीमांकन झालेले नसल्याची नोंद पंचयादीत असताना विभाजन प्रक्रिया कोणत्या आधारावर पूर्ण करण्यात आली? ग्रामपंचायत सासोलीचा अटी व शर्तींना अधीन राहून हरकत नसल्याचा दाखला आणि जिल्हा आरोग्य अधिकाऱ्यांचा आवश्यक दाखला उपलब्ध नसल्याचे नमूद असताना त्याबाबतची पूर्तता कशी करण्यात आली? नगररचनाकार सिंधुदुर्ग यांचा अभिप्राय अप्राप्त असताना विभाजनास परवानगी देताना कोणत्या अभिलेखांचा विचार करण्यात आला? २०२५ मध्ये मोजणी करण्याची आवश्यकता का निर्माण झाली? २०२२ च्या विभाजन नकाशातील हद्दी आणि २०२५ च्या प्रत्यक्ष मोजणीतील हद्दी व क्षेत्रफळ यामध्ये काही फरक आहे का? या प्रश्नांची कागदोपत्री उत्तरे समोर आल्याशिवाय सासोलीतील “आधी विभाजन, नंतर मोजणी” या घटनाक्रमामागील वस्तुस्थिती पूर्णपणे स्पष्ट होणार नाही.

 

*संपूर्ण फाईल तपासण्याची गरज*

 

या प्रकरणात कोणत्याही व्यक्तीविरुद्ध निष्कर्ष काढण्यापूर्वी संबंधित महसूल व भूमी अभिलेख विभागाची संपूर्ण कागदपत्रे तपासणे आवश्यक आहे. २०२२ मधील विभाजन आदेशापासून ते २०२५ मधील मोजणीपर्यंतच्या प्रत्येक टप्प्याची कागदोपत्री पडताळणी झाल्यास नेमकी प्रक्रिया कोणत्या आधारावर पार पडली, हे स्पष्ट होऊ शकते. त्यामुळे २०२२ मधील अकृषिक सनद विभाजनाचा अभिलेखीय आधार, प्रत्यक्ष सीमांकनाची स्थिती, आवश्यक दाखल्यांची उपलब्धता, नगररचनाकारांचा अभिप्राय आणि २०२५ मधील प्रत्यक्ष भूमापन या सर्व बाबींची एकत्रित तपासणी करण्याची आवश्यकता निर्माण झाली आहे. या सर्व कागदपत्रांची तुलना करून महसूल प्रशासनाने संबंधित प्रक्रियेचा वस्तुनिष्ठ खुलासा केल्यास सासोली जमीन प्रकरणातील अनेक अनुत्तरित प्रश्नांना अधिकृत आणि कागदोपत्री उत्तर मिळू शकते.

*सविस्तर बातमीसाठी खालील लिंक वर क्लिक करा…….👇👇👇👇*

 

 

_________________________

*❇️कोकण लाईव्ह ब्रेकिंग न्यूज चॅनेल च्या व्हाट्सअँप ग्रुप मध्ये सामील होण्यासाठी खालील लिंक वर क्लिक करा*

 

https://chat.whatsapp.com/GX6edZZhJPuIF8DertMr8J

——————————–

 

💡💡 *लाईट बिल जास्त येते ?* 💡💡

🌠🌠 *सौर उर्जेची वीज निर्मिती कमी झाली?* 🌠🌠

🥰 *काळजी करु नका, आम्ही तुमचं वीज बील भरू !* 😊

 

🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️ *महाराष्ट्रात प्रथमच* 🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️

 

🌞🌞 *पीएम सुर्यघर मोफत वीज योजना* 🌞🌞

 

श्रीराम बोअरवेल प्रस्तुत,

☀️☀️ *श्रीराम सोलर, सावंतवाडी* ☀️☀️

 

🛣️नवीन शिरोडा नाका, माजगाव रोड, सावंतवाडी. पिन – ४१६ ५१०

 

👉👉आमची हमी 🤷🏻‍♀️

 

जर सोलरने कमी युनिट मिळाली, तर उरलेली प्रती युनिट रक्कम थेट MSEB खात्यात जमा करू !

 

🎪☀️ *आमचे लक्ष “घरोघरी मोफत बिजली !”* 🌞🎪

 

☀️💫 *घरगुती सबसिडी ON-GRID* 🌞💫

 

🌞१ किलोवॅट ३०,०००/-

 

🌞२ किलोवॅट ६०,०००/-

 

🌞३ किलोवॅट पासून पुढे ७८,०००/-

 

🎪☀️ *अपार्टमेंट / सोसायटी सबसिडी* 🎪☀️

 

💫₹18,000/- प्रती किलोवॅट

 

💫कमास ५०० ₹90,00,000

 

☀️🌞 *आपण सोलर कुठे बसवू शकता?* ☀️🌞

 

🏘️ घर / अपार्टमेंट

🏬 शाळा / कॉलेज

🏢 हॉटेल

🏭 कंपनी / ऑफीस

🏥 हॉस्पीटल

⛺ नर्सरी

सर्व ठिकाणी सोलर बसवू शकता !

 

🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️तर आजच अधिक माहितीसाठी आवश्य संपर्क साधा

 

📱0888 999 8824

📱0777 592 1004

 

☀️🌞☀️🌞☀️🌞☀️🌞☀️🌞☀️🌞☀️

________________________________

*🎴कोकण लाईव्ह फेसबुक पेज👇🏻*

https://www.facebook.com/kokanlivebreaking/

 

*🎴कोकण लाईव्ह युटयूब चॅनल 👇🏻*

https://www.youtube.com/channel/UC4OBZsXZuVI8r7ezVUUeOJg

 

*🎴कोकण लाईव्ह वेबसाईट👇🏻*

Home

 

*🎴कोकण लाईव्ह इंस्टाग्राम👇🏻*

https://www.instagram.com/kokanlivebreaking/

 

*🎴कोकण लाईव्ह टेलिग्राम👇🏻*

https://t.me/kokanlive

 

*🎴कोकण लाईव्ह ट्विटर👇🏻*

Posts by LiveKokan

 

*🖥️ कोकण लाईव्ह ब्रेकिंग*

_अचूक बातमी थेट हल्ला_