*🛑द ओरीजनचा ‘उगम’ कुठे? जमिनींच्या व्यवहारामागचे मूळ शोधण्याची वेळ आली!* *🛑निसर्ग, पर्यटन आणि विकासाच्या गोंडस नावाखाली कोकणच्या जमिनींचे मोठे गणित तर मांडले जात नाही ना?* *🛑कुडाळपासून दोडामार्गपर्यंतच्या व्यवहारांची आता केवळ चर्चा नव्हे, तर कागदोपत्री चौकशी झाली पाहिजे!*

*🎥 KOKAN LIVE BREAKING ||NEWS CHANNEL*

*✍️ संपादकीय: सिताराम गावडे*

*🎴सिंधुदुर्ग -, दि१६- :-*
कोकण म्हणजे केवळ पर्यटनाचा नकाशावरील एक पट्टा नाही. ही भूमी म्हणजे पिढ्यान्‌पिढ्या जपलेली माती, शेतकऱ्यांच्या कष्टांची कमाई आणि स्थानिकांच्या अस्तित्वाचा आधार आहे. त्यामुळे या जमिनींकडे केवळ ‘इन्व्हेस्टमेंट’ म्हणून पाहिले जाऊ लागले, तर प्रश्न फक्त जमिनीच्या
खरेदी-विक्रीचा राहत नाही; तो कोकणच्या भवितव्याचा प्रश्न बनतो.
आज कुडाळपासून दोडामार्गपर्यंत ‘द ओरीजन’च्या नावाने चर्चेत आलेल्या जमीन व्यवहारांबाबत अनेक प्रश्न उपस्थित होत आहेत. हे प्रश्न कोणत्याही व्यक्तीविरोधात किंवा संस्थेविरोधात पूर्वग्रहाने उपस्थित केलेले नाहीत. उलट, या संपूर्ण व्यवहारामागचे वास्तव काय आहे, हे प्रशासनाने आणि संबंधितांनी स्पष्ट करण्याची वेळ आली आहे.
*‘द ओरीजन’ नेमके काय?*
‘द ओरीजन’ ही केवळ एखादी संकल्पना, प्रकल्प किंवा ब्रँडची ओळख आहे का? की त्यामागे मोठ्या प्रमाणावर जमीन संपादन, खरेदी, विकास आणि भविष्यातील रिअल इस्टेट विस्ताराचे नियोजन आहे?जर हा केवळ पर्यटन आणि निसर्गाधारित विकासाचा उपक्रम असेल, तर त्याची संपूर्ण माहिती सार्वजनिक का होऊ नये?
कुठल्या गावांमध्ये जमीन घेतली जात आहे?
किती क्षेत्रफळाचे व्यवहार झाले?जमिनींचे पूर्वीचे मालक कोण?खरेदीदार कोण?
जमिनीचा वापर कशासाठी होणार?शेतीची जमीन असेल तर तिचा पुढील वापर काय?
स्थानिकांना रोजगार किती मिळणार?आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे—या संपूर्ण प्रक्रियेत स्थानिकांच्या हिताचे संरक्षण कोण करणार?हे प्रश्न विचारणे म्हणजे विकासाला विरोध करणे नव्हे.
कोकणला ‘नवा गोवा’ बनवायचे की स्थानिकांचा कोकण
वाचवायचा?
अलीकडच्या काळात कोकणातील काही भागांना ‘न्यू गोवा’ म्हणून बाजारात मांडण्याचा प्रयत्न होताना दिसतो. पर्यटनाच्या नावाखाली फार्महाऊस, व्हिला, लक्झरी प्रकल्प आणि मोठ्या भूखंडांच्या व्यवहारांची बाजारपेठ तयार होत असेल, तर त्याचे दीर्घकालीन परिणाम काय असतील?आज जमीन विकली जाईल.उद्या त्या जमिनीवर प्रकल्प उभे राहतील.परवा त्या परिसराची जमीन किंमत गगनाला भिडेल.
आणि त्यानंतर स्थानिकच आपल्या गावात जमीन घेण्यासाठी परके ठरतील—अशी परिस्थिती निर्माण झाली तर त्याची जबाबदारी कोणाची?विकासाच्या नावाखाली स्थानिकांचा विकास होतोय की स्थानिकांच्या जमिनींचा?हा मूलभूत प्रश्न आहे.
*सासोलीनंतर कुडाळ-दोडामार्ग पट्ट्याकडेही लक्ष का?*
सासोलीतील जमीन व्यवहारांवरून निर्माण झालेला वाद अजूनही पूर्णपणे संपलेला नसताना कुडाळपासून दोडामार्गपर्यंतच्या भूखंड व्यवहारांची चर्चा सुरू होणे हा निव्वळ योगायोग आहे का?
हा प्रश्न उपस्थित करण्यामागे कोणावर दोषारोप करण्याचा हेतू नाही. पण एकाच भौगोलिक पट्ट्यात मोठ्या प्रमाणावर जमीन व्यवहार होत असतील, तर त्यांचा एकत्रित नकाशा प्रशासनाने तयार करणे आवश्यक आहे.कारण एखादा व्यवहार स्वतंत्रपणे कायदेशीर दिसू शकतो; मात्र असे शेकडो व्यवहार एकत्रित पाहिल्यावर त्यामागे एखादे मोठे भू-विकासाचे नियोजन आहे का, हे स्पष्ट होऊ शकते.
*जमिनीचा सातबारा बोलेल का?*
‘द ओरीजन’भोवती निर्माण झालेल्या प्रश्नांची उत्तरे भाषणातून मिळणार नाहीत. ती सातबारा उताऱ्यात, फेरफार नोंदीत, विक्रीखतांमध्ये, जमिनीच्या वापराच्या परवानग्यांमध्ये आणि संबंधित शासकीय नोंदींमध्ये मिळतील.म्हणूनच आता प्रशासनाने पुढे येऊन स्पष्ट करावे या प्रकल्पाशी किंवा संबंधित व्यवहारांशी जोडलेल्या जमिनींचे एकूण क्षेत्रफळ किती?गेल्या काही वर्षांत त्या परिसरात मोठ्या प्रमाणावर जमीन हस्तांतरण झाले आहे का?खरेदीदार आणि प्रत्यक्ष लाभार्थी एकच आहेत का?
जमिनींचा वापर बदलण्यासाठी कोणत्या परवानग्या घेतल्या आहेत?पर्यावरणीय, महसुली आणि स्थानिक स्वराज्य संस्थांच्या नियमांचे पालन झाले आहे का?
आणि सर्वात महत्त्वाचे—
या संपूर्ण प्रक्रियेत स्थानिक ग्रामस्थांना विश्वासात घेतले आहे का?
*कोकणच्या जमिनींचा ‘साइलेंट टेकओव्हर’ तर नाही ना?*
आज कोकणात जमीन विकणाऱ्याला तात्पुरता मोठा मोबदला मिळू शकतो. पण जमीन एकदा गेली की ती कायमची जाते. पुढच्या पिढीच्या हातात पैसा राहीलच असे नाही; मात्र जमीन राहिली तर भविष्याचा आधार राहतो.म्हणूनच प्रश्न असा नाही की जमीन विकावी की विकू नये.
प्रश्न असा आहे की जमीन कोण घेत आहे, किती घेत आहे, कोणत्या उद्देशाने घेत आहे आणि त्या व्यवहाराचा स्थानिक समाजावर पुढे काय परिणाम होणार आहे?जर सर्व व्यवहार पारदर्शक असतील, नियमांचे पालन झाले असेल आणि स्थानिकांना त्याचा मोठा फायदा होणार असेल, तर संबंधितांनी ही माहिती जनतेसमोर मांडावी.
पारदर्शकतेला भीती कशाची?
*प्रशासन झोपले आहे की मुद्दाम डोळेझाक?*
महसूल विभाग, ग्रामपंचायती, नगररचना विभाग, पर्यावरण विभाग आणि स्थानिक प्रशासन—या सर्व यंत्रणांची भूमिका येथे महत्त्वाची आहे.एखाद्या भागात मोठ्या प्रमाणावर जमीन व्यवहार होत असतील तर प्रशासनाने केवळ नोंदणी करून मोकळे होता कामा नये. भविष्यातील भू-वापर, पर्यावरणीय परिणाम, पाण्याची उपलब्धता, वाहतूक, स्थानिक रोजगार आणि सार्वजनिक पायाभूत सुविधांवर होणारा ताण याचाही विचार झाला पाहिजे.
कारण आजचा जमीन व्यवहार हा उद्याच्या कोकणच्या भूगोलाचा निर्णय असतो.
*आता ‘द ओरीजन’चा शोध कागदावर घ्या!*
‘द ओरीजन’भोवती उठलेल्या प्रश्नांना उत्तर देण्याची वेळ आली आहे. संबंधितांनी पुढे येऊन वस्तुस्थिती स्पष्ट करावी.प्रशासनाने नोंदी तपासाव्यात. गरज असल्यास स्वतंत्र चौकशी करावी. आणि जर सर्व काही नियमाप्रमाणे असेल, तर संशयाचे ढग दूर करण्यासाठी माहिती सार्वजनिक करावी.
कारण प्रश्न विचारणाऱ्यांना गप्प बसवून प्रश्न संपत नाहीत.
प्रश्नांची उत्तरे दिली कीच संशय संपतो.कोकणचा विकास आम्हालाही हवा आहे. पण असा विकास नको, ज्यात जमीन जाते आणि रोजगाराची आश्वासने उरतात; स्थानिक माणूस पाहुणा होतो आणि बाहेरचा गुंतवणूकदार मालक बनतो.
आज ‘द ओरीजन’चा प्रश्न आहे.उद्या कदाचित आणखी एखाद्या नावाचा असेल.
म्हणूनच ही वेळ एका प्रकल्पाचा विरोध करण्याची नाही; तर कोकणच्या जमिनींच्या भवितव्याबाबत स्पष्ट धोरण आणि पारदर्शक व्यवस्था मागण्याची आहे.
*द ओरीजनचा ‘उगम’ शोधला पाहिजे—नावात नाही, तर जमिनीच्या कागदपत्रांत!*
आणि त्या कागदपत्रांनी जर सर्व काही स्वच्छ असल्याचे सांगितले, तर संशय दूर होईल.पण जर कागदपत्रांनी वेगळीच कहाणी सांगितली…तर हा केवळ जमीन व्यवहाराचा विषय राहणार नाही; तो कोकणच्या अस्तित्वाचा प्रश्न ठरेल!

 

*सविस्तर बातमीसाठी खालील लिंक वर क्लिक करा…….👇👇👇👇*

_________________________
*❇️कोकण लाईव्ह ब्रेकिंग न्यूज चॅनेल च्या व्हाट्सअँप ग्रुप मध्ये सामील होण्यासाठी खालील लिंक वर क्लिक करा*

https://chat.whatsapp.com/GX6edZZhJPuIF8DertMr8J
——————————–

_*🥭🥭🥭कोकणातील शेतकऱ्यांचा आता फवारणीचा खर्च होईल भरपूर कमी….🥭🥭🥭*_

*🏝️ प्रत्येक फवारणी सोबत स्टिकर च्या ऐवजी आता वापरा ॲग्री ८२..🏘️*

*1. ऍक्टिव्हेटर : औषधाची क्रियाशीलता, कार्यक्षमता वाढविण्यासाठी मदत होते.*

*2. स्प्रेडर : औषध पानांवरती पसरवण्यासाठी, आणि औषध आत मध्ये पोचवण्यासाठी मदत होते.*

*3. ओलावा : जमिनीमध्ये ओलावा टिकून ठेवण्यासाठी मदत होते.*

*4. औषधे पाण्यामध्ये सर्वत्र एकसमान मिसळण्यासाठी मदत होते.*

*5. P.H- ज्या जमिनी आमलधर्मी आहेत किंवा ज्या जमिनीमध्ये क्षारांचे प्रमाण जास्त आहे अशा दोन्ही प्रकारच्या जमिनीमध्ये प्रभावीपणे वापर करू शकतो.*

*कसे वापरावे ?*

*एग्री ८२- शेती उत्पादनामध्ये वापरल्या जाणाऱ्या सगळ्या औषधांसोबत वापरता येते.*

*उदा :1. किटकनाशक, बुरशीनाशक, पाण्यात विरघळणारी खते, किंवा वेस्टिज चे एग्री प्रोडक्ट यांच्यासोबत वापरण्यासाठी: ५-१० मिली प्रति १५ लिटर पाण्यामध्ये.*
*2. तन नाशक सोबत वापरण्यासाठी १५-२० मिली १५ लिटर पाण्यामध्ये.*

*3. खतांसोबत वापरण्यासाठी: ३-४ मिली (प्रति किलो).*

*4. पाण्यासोबत वापरण्यासाठी १६० २०० मिली (प्रति १ एकर साठी).*

*संपर्कासाठी*
*9423254613*

*⭕इतर सुविधा ⭕*
*१)माती परीक्षण करून त्यानुसार खतांचे नियोजन करून मिळेल.*
*२)ॲग्री ८२ वापरल्यानंतर इतर रोगराई साठी तज्ञ व्यक्तींकडून साठी मोफत समुपदेशन मिळेल.*

*माती परीक्षण बुकींगसाठी संपर्क:-*९४२३८७८८८७*
*व्हाट्सअप करा-9423878887*
*9423254613*

—————————————-
*🎴कोकण लाईव्ह फेसबुक पेज👇🏻*
https://www.facebook.com/kokanlivebreaking/

*🎴कोकण लाईव्ह युटयूब चॅनल 👇🏻*
https://www.youtube.com/channel/UC4OBZsXZuVI8r7ezVUUeOJg

*🎴कोकण लाईव्ह वेबसाईट👇🏻*

Home

*🎴कोकण लाईव्ह इंस्टाग्राम👇🏻*
https://www.instagram.com/kokanlivebreaking/

*🎴कोकण लाईव्ह टेलिग्राम👇🏻*
https://t.me/kokanlive

*🎴कोकण लाईव्ह ट्विटर👇🏻*
Posts by LiveKokan

*🖥️ कोकण लाईव्ह ब्रेकिंग*
_अचूक बातमी थेट हल्ला_